보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 비교
각 대출별 지원대상, 소득기준, 대출 기간, 대출한도, 중도상환수수료 및 상환구조, DTI, LTV등 비교
1) 디딤돌대출
- 지원대상 : 성년
- 소득기준(연소득) : 일반 6천만원 이하, 생애최초 및 신혼부부, 2자녀 이상 다자녀가구 7천만원 이하
- 보유주택수 : 무주택자 (1주택자이상 불가)
- 주택 가격 : 5억원이하
- 주택 면적 : 전용 85제곱미터 이하 (지방의 읍 면 지역의 경우, 100제곱미터 이하로 완화)
- 대출 기간(만기) : 10년, 15년, 20년, 30년
- 대출 한도 : 최대 2억원 (신혼부부 2.2억원, 2자녀이상 다자녀 2.6억원)
- 중도상환수수료 : 최초 3년 1.2% 슬라이딩 방식, 3년이후 중도상환수수료 없음
- 상환구조 : 원리금 및 원금 분할 상환 / 1년 거치 가능
- DTI,LTV한도 : 최대 DTI 60%, 최대 LTV 70%
2) 보금자리론
- 지원대상 : 성년
- 소득기준(연소득) : 일반 7천만원 이하, 신혼부부 가구 8천5백만원 이하, 다자녀가구 최대 1억원 (1명 8천만원, 2명 9천만원, 3명이상 1억원)
- 보유주택수 : 무주택자, 1주택자(처분조건으로 가능. 1년(투기,투기과열지구, 조정대상지역) 또는 2년(비규제지역) 이내 처분)
- 주택 가격 : 6억원 이하
- 주택 면적 : 무관
- 대출 기간(만기) : 10년, 15년, 20년, 30년
- 대출 한도 : 최대 3억원 (3자녀 이상 다자녀 가구 최대 4억원)
- 중도상환수수료 : 최초 3년 1.2% 슬라이딩 방식, 3년이후 중도상환수수료 없음
- 상환구조 : 원리금 및 원금 분할 상환 / 거치기간 없음
- DTI,LTV한도 : 최대 DTI 60%, 최대 LTV 70% (투기지역 및 투기과열지구, 조정대상지역 대출 규제 적용)
3) 적격대출
- 지원대상 : 성년
- 소득기준(연소득) : 제한없음 (적격대출 소득제한 없음)
- 보유주택수 : 무주택자, 1주택자 (처분조건으로 가능. 담보주택소재지에 따라 1년 또는 2년이내 처분(보금자리론과 동일))
- 주택 가격 : 9억원 이하
- 주택 면적 : 무관
- 대출 기간(만기) : 10년, 15년, 20년, 30년
- 대출 한도 : 최대 5억원
- 중도상환수수료 : 최초 3년 1.2% 슬라이딩 방식, 3년이후 중도상환수수료 없음
- 상환구조 : 원리금 및 원금 분할 상환 / 1년 거치 가능
- DTI,LTV한도 : 최대 DTI 60%, 최대 LTV 70% (투기지역 및 투기과열지구, 조정대상지역 대출 규제 적용)
보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 비교 (2020년)