더나은 보금자리론은 서민 및 실수요자의 주거안정을 위한 금융지원방안(2018년 4월)의 후속조치로 나온 주택금융공사의 대출 상품입니다.
더나은 보금자리론은 기존의 보금자리론 상품(u-보금자리론, t-보금자리론, 아낌e-보금자리론)을 그대로 사용하지만, 2금융권의 변동금리,일시상환 주택담보대출을 장기 고정금리 및 분할상환 대출로 전환하는 경우에만 이용할 수 있습니다.
더 나은 보금자리론 대상여부 확인 질문
1) 더나은보금자리론을 이용(대환대출) 시, 상환할 기존의 주택담보대출은 제 2금융권에서 받은 대출인가요?
여기서 제 2금융권이란 보헙업권(생명보험,손해보험), 상호금융(농협,수협,산림조합,신협,새마을금고),상호저축은행,여신전문금융회사)을 말합니다.
=> ‘예’에 해당하는 경우 이용 가능
2) 상환할 기존의 주택담보대출 최초 대출 실행일이 2017년 12월 31일 이전인가요?
=> ‘예’에 해당하는 경우 이용 가능
3) 상환할 기존의 주택담보대출의 이자 및 원금 상환이 연체중인 상태입니까? 만약 연체중이라면 연체 기간이 4개월 이내인가요?
=> 연체 되지 않은 경우, 이용 가능. 연체 4개월 이내인 경우, 추가 심사 후, 이용 가능
4) 상환할 기존의 주택담보대출의 금리 형태는 무엇인가요?
=> ‘변동금리’인 경우 이용 가능하며, 금리변동주기가 5년 이상인 경우에는 고정금리로 간주함.
=> ‘고정금리’인 경우 기존 주택담보대출 상환방식이 일시상환인 경우 이용 가능 (상담 필요)
5) 상환할 기존의 주택담보대출의 상환 방식은 무엇인가요?
=> ‘일시상환;인 경우 이용 가능
=> ‘분할상환’인 경우, 기존 대출의 금리 형태가 ‘변동금리’인 경우 이용 가능 (상담 필요)
더 상세한 더나은보금자리 자격요건은 아래 사이트를 참조하시길 바랍니다. (소득요건, 주택수, 신용 등 확인)
참조사이트 : 더나은 보금자리론 자격 요건 및 신청 방법 알아보기 (링크)
참조사이트 : 한국주택금융공사 (링크)